Аукцион по продаже в собственность земельного участка по адресу: г. Шлиссельбург, пер. Лесной, уч.18 - 28.12.2018

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского муниципального района Ленинградской области (КУМИ) в соответствии с постановлением   администрации  Кировского муниципального района Ленинградской области от  21.11.2018г.  № 2665 объявляет аукцион по продаже в собственность  земельного  участка, расположенного по адресу:

ло-та

Местоположение земельного участка

Кадастровый номер, категория земель, разрешенное использование

Пло-

щадь

кв.м.

Начальная

цена

  руб.

Сумма задатка

  руб.

Шаг аукциона

  руб.

1.

 Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Шлиссельбургское городское поселение, 

г. Шлиссельбург, пер. Лесной, уч. 18

47:17:0106003:284

земли населенных пунктов,

индивидуальное жилищное строительство

1142

948 000,00

474 000,00

20 000,00

 

 

 

 

 

      Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, соответствуют результатам межевания.

      Ограничения, обременения по использованию земельного  участка не установлены.

Сведения о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

Технической  возможности подключения к сетям электроснабжения   в настоящее время нет. При подаче заявки установленного образца на технологическое присоединение дополнительной мощности к электрическим сетям и соответствующих капитальных вложениях техническую возможность можно создать. Для создания возможности технологического присоединения объекта необходимо строительство распределительной сети 0,4 кВ. Стоимость услуги Сетевой организации по присоединению энергопринимающих устройств (энергетических установок) Заявителя к электрическим сетям Сетевой организации, определяется в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Правительства Ленинградской области № 648-П от 26 декабря 2017 года.

Техническая возможность газоснабжения природным газом имеется от существующего газопровода среднего давления по ул. Старосинявинская дорога в г. Шлиссельбург. Плата за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям газоснабжения, а также сроки подключения объектов капитального строительства устанавливаются на основании постановления правительства РФ от 30 декабря 2013г.№1314 Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов правительства РФ. Определение максимальной нагрузки на газораспределительную сеть возможно после выполнения расчета планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров) объекта капитального строительства.

Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям АО «ЛОТЭК» отсутствует.  Схемой теплоснабжения МО Город Шлиссельбург не предусматриваются мероприятия по подключению объектов индивидуального жилищного строительства к системе централизованного теплоснабжения.

Техническая возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения отсутствует в связи с тем, что водопроводные и канализационные сети, принадлежащие и находящиеся на обслуживании ГУП «Леноблводоканал» отсутствуют, расстояние до ближайшей точки подключения к водопроводу составляет около 1540 м.  Информация о примерных сроках появления технической возможности подключения к сетям централизованного водоснабжения и водоотведения отсутствует.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Параметры

Предельные значения

1.

Минимальные отступы зданий, строений, сооружений:

 

 

- от границ соседних земельных участков (*)

для жилого дома – 3 м;

для постройки, предназначенной для содержания сельскохозяйственных животных – 4 м;

для других построек - 3 м (допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев и с учетом требований, приведенных в СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»);

от стволов высокоствольных деревьев – 4 м;

от кустарника – 1 м

 

- от красных линий улиц (*)

6 м (в случае если сложившаяся жилая застройка в пределах улицы располагается по красной линии, то допускается размещение строящихся жилых домов по красной линии)

 

- от красных линий проездов (*)

4 м (в случае если сложившаяся жилая застройка в пределах проезда располагается по красной линии, то допускается размещение строящихся жилых домов по красной линии)

2.

Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен строений, расположенных на соседних земельных участках

6 м

3.

Максимальная высота:

 

 

- объектов капитального строительства

12 м

 

- хозяйственных и временных построек

3,5 м

4.

Максимальное значение коэффициента застройки земельного участка для размещения жилого дома

0,15

5.

Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков зоны

V

6.

Максимальная высота ограждений земельных участков

- вдоль скоростных транспортных магистралей – 2,5 м;

- вдоль улиц и проездов - 1,8 м;

- между соседними участками застройки - 1,8 м (без согласования со смежными землепользователями), более 1,8 м – по согласованию со смежными землепользователями

7.

Максимальный планировочный модуль в архитектурном решении ограждений земельных участков

вдоль скоростных транспортных магистралей – 3,5 – 4 м;

вдоль улиц и проездов – 2,5 - 3,5 м

8.

Прозрачность ограждений

не менее 50%

9.

Максимальная суммарная площадь зданий, строений, сооружений (помещений), занимаемых объектами вспомогательных видов разрешенного использования

30% общей площади зданий, строений, сооружений, расположенных на территории соответствующего земельного участка, включая подземную часть

10.

Максимальная суммарная часть площади земельного участка, занимаемая объектами вспомогательных видов разрешенного использования, а также относящимся к ним озеленением, машино-местами и иными необходимыми в соответствии с действующим законодательством элементами инженерно-технического обеспечения и благоустройства

25% общей площади территории соответствующего земельного участка. Для всех видов объектов физкультуры и спорта - 10% от общей площади земельного участка

          Аукцион проводится открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене земельного участка.

          В аукционе могут принимать участие физические   лица в соответствии с законодательством  РФ.

Для участия в аукционе необходимо представить заявку по установленной форме, а также все необходимые документы в соответствии  с  п.1 ст.39.12 ЗК РФ.

          Сведения о форме заявки для участия в аукционе и порядке её оформления:

Форма заявки для участия  в аукционе утверждена распоряжением КУМИ. В заявке указываются  реквизиты претендента, а также реквизиты счета для возврата задатка. К заявке прилагаются: копия документа, подтверждающего оплату задатка, копия документа, удостоверяющего личность и  доверенность (если от заявителя действует доверенное лицо).

          Заявки принимаются по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1, каб.335, по рабочим   дням с  9-00 ч. до 18-00 ч.  (по пятницам  и предпраздничным дням  с 9-00 ч. до 17-00 ч.), обеденный перерыв с 13-00 ч. до 14-00 ч., начиная с 28.12.2018г. Срок окончания  приема заявок  16-00 ч. 28.01.2019 г.

          По данному адресу можно ознакомиться с проектом договора купли-продажи, формой заявки, сведениями о земельном участке, условиями подключения к сетям  инженерно-технического обеспечения, о порядке проведения аукциона и  другой необходимой документацией (тел. для справок 8(813) 62-21-645). Проект договора купли-продажи, формы заявок, перечень документов, представляемых  претендентами для участия в торгах опубликованы в газете «Невский исток», а также размещены на сайтах kirovsk-reg.ru и на сайте РФ torgi.gov.ru.

          Осмотреть земельные участки  претенденты могут самостоятельно, а также при необходимости с участием представителей администрации  МО Шлиссельбургское городское   поселение 11.01.2019г.  в 11-00 час.

           Задаток должен поступить на лицевой счет  для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, не позднее 28.01.2019г. Реквизиты: Получатель: ИНН 4706000923, КПП 470601001, УФК по Ленинградской области (КУМИ Кировского муниципального района, л/с  05453002020), банк получателя: Отделение Ленинградское, БИК 044106001,  р/с 40302810700003002103. В назначении платежа указывать «Задаток для участия в торгах (адрес земельного участка, дата торгов)». Оплата третьими лицами не допускается. С КУМИ необходимо заключить договор о задатке, представив сведения о р/счете (на бумажном носителе) и ИНН.

          Определение участников аукциона состоится в 16-00ч. 29.01.2019г. в порядке, установленном действующим законодательством.

Регистрация участников аукциона будет осуществляться с 11-00ч. до 11-10ч. 31.01.2019г. в каб.335 здания администрации Кировского муниципального  района Ленинградской области по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1.

          Аукцион состоится в 11-10ч.  31 января  2019г. по вышеуказанному адресу.

Победителем  признается участник, заявивший в результате торгов наиболее высокую цену.

Срок заключения договора – не ранее чем через 10 дней с даты  размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ в сети «Интернет».

Существенные условия договора:

-срок оплаты стоимости земельного участка – в течение 10 дней после заключения договора;

-обязанность покупателя в 3-х месячный срок после оплаты стоимости земельного участка оформить за счет собственных средств право собственности на земельный участок в органах государственной регистрации.

          Победителю аукциона задаток засчитывается в счет оплаты по договору, проигравшим участникам возвращается на расчетный счет участника в 3-дневный срок.

          Срок принятия решения об отказе в проведении  аукциона - не менее чем за три дня  до его проведения.


Вернуться к списку аукционов Версия для печати



При использовании материалов сайта, ссылка на kirovsk-reg.ru обязательна